تعرف على إجراءات وشروط نقل ملكية الوحدات السكنية إلكترونيًا عبر صندوق الإسكان الاجتماعي

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن إتاحة خدمة نقل ملكية الوحدات العقارية (سكنية، تجارية، إدارية) إلكترونياً.

الهدف من الخدمة:

– التحول الرقمي وتطبيق قواعد الحوكمة.
– تيسير الخدمات على المواطنين وضمان حصولهم عليها بسهولة.
– تمكين المواطن من الحصول على موافقة الصندوق على نقل الملكية بشكل آمن وبسيط.
– إلغاء الحاجة للانتقال إلى مقر الصندوق بالقاهرة.
– ربط أجهزة المدن الجديدة ومديريات الإسكان بصندوق الإسكان الاجتماعي رقمياً.

شروط الأهلية لنقل الملكية:

– انقضاء فترة الحظر من التصرف في الوحدة (7 سنوات من تاريخ الاستلام).
– موافقة جهة التمويل.
– أو السداد المعجل لقيمة التمويل العقاري والحصول على مخالصة بسداد المديونية.

المستندات المطلوبة:

– صورة العقد (للعميل النقدي) أو مخالصة البنك (لعميل التمويل العقاري) لإثبات سداد كامل ثمن الوحدة.
– صورة ضوئية من محضر استلام الوحدة.
– صورة ضوئية من عقد بيع الوحدة.
– صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي للعميل.
– صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي للعميل المتنازل إليه.
– أصل مخالصة من جهة التمويل (في حالة التمويل العقاري) تتضمن تاريخ منح التمويل وتاريخ السداد.
– في حالة وفاة العميل الأصلي:
– صورة ضوئية من الإعلام الشرعي للوراثة.
– صورة ضوئية من بطاقات الرقم القومي للورثة الشرعيين.
– موافقة النيابة الحسبية على التصرف في نصيب القصر (في حال وجود أولاد قصر).
– إحضار أصل المستندات المطلوبة وصور ضوئية منها لتسليمها للموظف المختص.

اشتراطات قبول طلب نقل الملكية:

– عدم وجود مشكلة بالتخصيص.
– عدم وجود مخالفة قانونية بخلاف محضر الضبطية القضائية.

رسوم نقل الملكية:

– للأقارب من الدرجة الأولى فقط: 1% من إجمالي قيمة الوحدة المذكورة بالعقد (بحد أدنى 5 آلاف جنيه).
– لغير الأقارب: 10% من إجمالي قيمة الوحدة المذكورة بالعقد.نقلاً عن بوابة الأهرام